🏡 Villa Novéa : 25 nouveaux logements vont voir le jour à Blanquefort

À Blanquefort, un nouveau programme immobilier vient prendre place au 25 rue Jean Duvert. Baptisée Villa Novéa, cette résidence développée par Promogim prévoit 25 appartements, du T2 au T5, dans un ensemble à l’architecture contemporaine et soignée. Les travaux sont en cours et la livraison est annoncée pour le 4ᵉ trimestre 2027.

Pensée comme une résidence à taille humaine, Villa Novéa mise sur des logements ouverts vers l’extérieur, avec de larges baies et des espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement dispose ainsi d’un balcon ou d’une grande terrasse, offrant davantage de lumière et une ouverture sur le quartier.

🏗️ Une architecture contemporaine à taille humaine

Répartis sur quatre niveaux, les 25 logements s’intègrent dans un projet qui privilégie une architecture contemporaine et élégante. Les appartements, du deux au cinq pièces, bénéficient de volumes généreux et de larges ouvertures vers l’extérieur.

Les prestations intérieures comprennent notamment des salles de bains aménagées, des volets roulants électriques, des placards et une isolation thermique et phonique renforcée. La résidence intègre également une solution de logement connecté permettant de piloter certaines fonctions depuis un smartphone.

L'ensemble doit ainsi proposer un cadre de vie moderne, tout en conservant une dimension résidentielle.

🚋 Une gare à quelques minutes à pied

L’un des principaux atouts de cette nouvelle adresse reste sa desserte en transports en commun. La gare de Blanquefort se trouve à moins de 200 mètres de la résidence.

Elle constitue un véritable pôle multimodal avec le tram C, les lignes de bus 22, 37, 38 et 52 du réseau TBM, ainsi que les trains TER de la ligne du Médoc. Cette liaison ferroviaire permet notamment de rejoindre Bordeaux-Saint-Jean, tandis que les trains poursuivent leur parcours vers le Médoc, jusqu'à la Pointe de Grave.

Le tram C permet quant à lui de rejoindre Bordeaux avec un trajet annoncé autour de 20 minutes jusqu’au centre-ville. Cette connexion directe constitue un avantage important pour les actifs travaillant dans la métropole, mais également pour les étudiants.

Pour les automobilistes, le périphérique bordelais reste accessible en une dizaine de minutes, offrant une alternative supplémentaire pour les déplacements quotidiens.

🛍️ Les commerces du quotidien accessibles à pied

La localisation de Villa Novéa permet également de limiter l'utilisation de la voiture pour les besoins du quotidien.

À quelques minutes de marche se trouvent notamment un supermarché Grand Frais, une boulangerie, un restaurant cambodgien et un salon de coiffure. Un supermarché Lidl se situe également à environ 650 mètres de la résidence.

Plus largement, le centre de Blanquefort rassemble commerces, services et équipements publics à proximité. La mairie et La Poste sont accessibles en quelques minutes, tandis que le marché couvert et différents commerces de proximité se trouvent eux aussi dans le secteur.

Cette concentration de services autour de la résidence renforce donc la possibilité de réaliser une partie des déplacements quotidiens à pied.

🌳 Fongravey, un espace naturel et de loisirs à proximité

À proximité immédiate se trouve également le domaine de Fongravey, un vaste espace de 14 hectares qui constitue l’un des principaux lieux de détente de Blanquefort.

Le site associe nature, sport et loisirs. Il accueille notamment une piscine intercommunale de 3 500 m², équipée d’un bassin sportif de 25 mètres, ainsi que des espaces dédiés aux activités aquatiques.

Le grand parc boisé forme un véritable poumon vert accessible gratuitement. Les habitants peuvent y pratiquer la course à pied ou simplement profiter des espaces naturels. Les enfants disposent d’une aire de jeux sécurisée tandis que les adolescents peuvent utiliser un street-parc consacré aux pratiques de glisse urbaine.

Le domaine est également marqué par la présence d’un château historique, qui complète cet ensemble particulièrement diversifié.

À quelques minutes de la résidence, les futurs habitants pourront donc bénéficier d’un environnement réunissant nature, sport et loisirs.

🚲 Une adresse adaptée aux familles

La proximité des établissements scolaires constitue un autre atout de cette implantation.

Le groupe scolaire maternelle et élémentaire se trouve à environ 1 kilomètre de Villa Novéa. Le collège Dupaty est quant à lui accessible en moins de dix minutes à vélo.

Le trajet vers le collège peut notamment s’effectuer en empruntant des pistes cyclables sécurisées, permettant aux adolescents de se déplacer plus facilement sans dépendre systématiquement de la voiture.

Les lycées sont également facilement accessibles grâce au réseau de transports en commun. Il en va de même pour les différents sites universitaires de la métropole bordelaise, grâce aux correspondances offertes depuis la gare et le réseau de transports.

Cette combinaison entre établissements scolaires, transports en commun et itinéraires cyclables peut ainsi constituer un argument particulièrement intéressant pour les familles.

🏠 Un projet qui mise sur la proximité

Avec Villa Novéa, le quartier accueille donc une nouvelle offre de logements qui réunit plusieurs éléments recherchés : une résidence de taille limitée, des appartements allant du T2 au T5, des espaces extérieurs privatifs et une architecture contemporaine.

Mais au-delà du bâtiment lui-même, c’est surtout son emplacement qui retient l’attention. À quelques centaines de mètres seulement, les habitants pourront retrouver une gare multimodale, des commerces, des services et des établissements scolaires, tandis que le domaine de Fongravey apporte un important espace de nature et de loisirs.

Les travaux sont actuellement en cours et les 25 logements doivent être livrés au 4ᵉ trimestre 2027.

📌 À retenir

• 🏠 25 appartements, du T2 au T5

• 🌿 Balcon ou terrasse pour chaque logement

• 🚋 Gare de Blanquefort à moins de 200 mètres

• 🌳 Domaine de Fongravey à proximité

• 📅 Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027

🔎 Sources

Les informations présentées dans cet article ont été croisées à partir des informations disponibles sur Promogim, ainsi que de la fiche consacrée au programme sur Acheterduneuf.com. Les informations relatives à la desserte de la gare ont également été vérifiées auprès de TER Nouvelle-Aquitaine.

Article mis en ligne le 11 août 2026