🏗️ Les Jardins de Maumey : une nouvelle résidence de 66 logements verra le jour à Bruges d'ici 2028

À Bruges, un nouveau programme immobilier vient enrichir l'offre de logements à proximité immédiate du quartier Ausone. Baptisée Les Jardins de Maumey, cette résidence portée par Les Nouveaux Constructeurs prendra place au 18 rue Camille Maumey (33520 Bruges). La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. Le projet comprend 66 appartements, du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments de quatre étages, avec l'ambition de proposer un cadre de vie à la fois moderne, végétalisé et bien connecté aux services de la métropole. 🏡

🏛️ Une architecture contemporaine pensée pour s'intégrer au quartier

Le projet a été confié au cabinet bordelais Alonso Sarraute Associés, qui signe une architecture sobre et contemporaine privilégiant une intégration harmonieuse dans son environnement. Les bâtiments mettront en avant des matériaux naturels et durables, avec des façades majoritairement habillées de plaquettes de terre cuite de teinte pierre claire, apportant une esthétique élégante et intemporelle.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence a été conçue pour limiter son impact énergétique tout en offrant un niveau élevé de confort aux futurs habitants. Les appartements disposeront tous d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse en attique. Certains des plus grands logements bénéficieront également d'une double orientation, favorisant la luminosité naturelle et la ventilation.

🌳 Un cœur d'îlot largement végétalisé

L'un des points forts du programme réside dans ses aménagements paysagers. Au centre de la résidence prendra place un cœur d'îlot végétalisé de 300 m², composé d'une prairie, de pelouses, de 85 arbres et conifères, créant un véritable îlot de fraîcheur au cœur du quartier.

Les habitants profiteront également d'une petite place conviviale baptisée « Square des Voisins », pensée comme un espace de rencontre et d'échanges entre riverains. Des locaux sécurisés pour les vélos viendront compléter les équipements afin d'encourager les déplacements doux.

🚍 Une résidence bien desservie par les transports

Les Jardins de Maumey bénéficieront d'une situation privilégiée en matière de mobilité. Deux lignes de bus sont accessibles à 400 mètres, tandis que l'arrêt de tramway Ausone se situe à moins de 10 minutes à pied.

Cette desserte permet de rejoindre facilement Bordeaux, les communes voisines ainsi que les établissements d'enseignement secondaire et universitaire de la métropole, accessibles rapidement en transports en commun.

🛍️ Des commerces et services à proximité

Le quotidien des futurs résidents sera facilité par la présence de nombreux commerces de proximité. Un tabac-presse est implanté à environ 600 mètres, tandis que deux grandes surfaces, Lidl et E.Leclerc, sont accessibles à moins de 2 kilomètres.

L'environnement résidentiel offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.

🏊 Des équipements sportifs accessibles rapidement

À seulement 550 mètres, les habitants pourront profiter de la piscine municipale du Bouscat, entièrement rénovée et rouverte en 2025. Cet équipement moderne comprend un bassin sportif de 25 mètres ainsi qu'un bassin d'apprentissage de 10 mètres, tous deux équipés de cuves en inox. L'établissement propose de nombreuses activités aquatiques pour tous les publics dans un bâtiment modernisé, plus performant sur le plan énergétique et entièrement accessible.

Les amateurs de sports nautiques apprécieront également la proximité du Centre de Voile de Bordeaux-Lac, situé à environ 6 minutes à vélo. Installé sur un plan d'eau de 100 hectares, ce site de référence accueille toute l'année petits et grands pour la pratique du catamaran, de la planche à voile, du paddle, du canoë ou encore du dériveur.

🌿 Le Parc Ausone, un véritable poumon vert

À seulement 350 mètres de la résidence, le Parc Ausone constitue un atout majeur pour les futurs habitants. Cet important espace naturel de Bruges offre de vastes pelouses, des chemins de promenade, des aires de jeux pour les enfants ainsi qu'un plan d'eau favorisant la biodiversité. Il représente un lieu privilégié pour les activités sportives, les balades en famille ou les moments de détente au cœur de la nature.

🎓 Une offre scolaire complète

Les familles bénéficieront également d'une offre éducative facilement accessible. Une école maternelle se trouve à proximité immédiate, tandis que les établissements scolaires jusqu'au collège sont situés à moins d'un kilomètre ou accessibles en quelques minutes à vélo. Les lycées ainsi que les principaux campus universitaires bordelais sont facilement rejoignables grâce au réseau de transports en commun.

✅ En conclusion

• 🏡 66 appartements du T2 au T4 livrés au 3ᵉ trimestre 2028.
• 🌳 Un cœur d'îlot végétalisé de 300 m² avec 85 arbres et le « Square des Voisins ».
• 🏊 Piscine rénovée du Bouscat et Centre de Voile de Bordeaux-Lac facilement accessibles.
• 🚲 Locaux vélos et environnement favorable aux mobilités douces.

Article mis en ligne le 19 juillet 2026