🏗️ Ambarès-et-Lagrave : la résidence « Le Coty » mise sur un cadre de vie pratique et verdoyant

À Ambarès-et-Lagrave, un nouveau programme immobilier viendra prochainement enrichir l'offre de logements de la commune. Baptisée « Le Coty », cette résidence, développée par Les Nouveaux Constructeurs, réunira 36 appartements, du T1 au T4, au 27 rue du Président Coty, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027.

Conçue par le cabinet m2l architectes de Bordeaux, la résidence affiche une architecture contemporaine tout en privilégiant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Destiné aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'accession libre, ce programme entend répondre aux besoins d'une grande diversité de futurs habitants.

🏡Une résidence pensée pour le confort des habitants

Le projet s'organise autour d'un espace vert commun favorisant la convivialité entre les résidents. Celui-ci comprendra notamment un jardin potager partagé ainsi qu'une aire de jeux destinée aux enfants.

Les logements bénéficieront d'une conception favorisant la qualité de vie. Certains appartements profiteront d'une double orientation afin d'offrir une meilleure luminosité naturelle. Tous disposeront également d'un espace extérieur privatif sous la forme d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin.

🚉 Une excellente desserte en transports

L'un des principaux atouts de la résidence réside dans son accessibilité. Située à seulement 2,5 kilomètres de l'autoroute A10, elle permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de la métropole bordelaise.

Les transports en commun sont également particulièrement présents. Cinq lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne 7, avec un passage toutes les 12 à 15 minutes, ainsi que la ligne 31, dont la fréquence varie entre 10 et 15 minutes.

La gare de Gorp, implantée à seulement 500 mètres, offre une liaison ferroviaire grâce à deux lignes de train. Les adeptes des mobilités partagées pourront également profiter d'une station Citiz située à proximité immédiate.

🛍️ Une offre commerciale complète au quotidien

Implantée à proximité du centre-ville, la résidence permet d'accéder facilement à de nombreux commerces et services de proximité.

Les futurs habitants trouveront notamment des boulangeries, pharmacies, salon de coiffure, institut de beauté, clinique vétérinaire, tabac-presse ainsi qu'un supermarché U. Chaque vendredi matin, le marché d'Ambarès-et-Lagrave rassemble une quarantaine de commerçants proposant notamment des produits locaux, des fruits biologiques et des spécialités du Sud-Ouest.

Cette diversité commerciale constitue un véritable atout pour simplifier le quotidien des futurs résidents.

🏸 De nombreux équipements de loisirs à proximité

Les équipements sportifs et culturels sont également facilement accessibles.

À quelques pas de la résidence, un city stade permet la pratique de plusieurs disciplines sportives comme le football ou le basket-ball.

À environ cinq minutes à pied, le Pôle Culturel Evasion accueille spectacles, concerts, expositions et répétitions artistiques au sein d'un équipement moderne comprenant une salle de spectacle, un auditorium, un studio de répétition et une galerie d'exposition.

Les amateurs de natation pourront quant à eux rejoindre la piscine municipale située à seulement un kilomètre. Celle-ci dispose de deux bassins, dont un bassin sportif de 25 mètres, ainsi que d'un solarium aménagé.

🌳 Des espaces verts facilement accessibles

Les futurs habitants bénéficieront également de plusieurs espaces naturels à proximité.

À environ 600 mètres, le parc Kelheim offre un cadre agréable avec un parcours de fitness, des aires de jeux, de nombreux bancs et de vastes espaces arborés propices aux promenades ou aux pique-niques.

À seulement 3 kilomètres, le lac de la Blanche, qui s'étend sur près de 60 hectares, propose un environnement naturel apprécié pour la pêche, les activités nautiques ou simplement la détente au bord de l'eau.

📚 Un environnement favorable aux familles

La résidence bénéficie d'une proximité avec les principaux établissements scolaires de la commune.

Les écoles maternelles, élémentaires ainsi que le collège sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les lycées et les établissements d'enseignement supérieur restent également facilement joignables grâce au réseau de transports en commun.

✅ À retenir

• 🏢 Résidence de 36 logements, du T1 au T4.

• 📅 Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

• 🌿 Jardin partagé, aire de jeux et espaces extérieurs privatifs.

• 📚 Écoles et collège à moins d'un kilomètre.

⛺Sources

• Les Nouveaux Constructeurs – Résidence Le Coty

• m2l architectes 

Mis en ligne le 6 juillet 2026