🏗️ Résidence Synergy à Ambarès-et-Lagrave : un programme pensé pour les étudiants et les jeunes actifs

Le programme Synergy ne se limite pas à une simple opération immobilière. Il prévoit la construction de deux immeubles, accompagnée de la réhabilitation d'une maison existante. Le chantier comprend également une démolition partielle ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques, illustrant une volonté d'intégrer des solutions énergétiques plus durables.

L'architecture du projet est confiée au cabinet SARL TVA Architecte, basé au Bouscat.

🚉 Une desserte renforcée par les transports

L'un des principaux atouts de la résidence réside dans son accessibilité.

Le programme bénéficie de la proximité immédiate de cinq lignes de bus, dont la ligne 7, offrant une fréquence de passage comprise entre 12 et 15 minutes.

Autre avantage majeur : la gare de La Gorp, située à seulement 500 mètres, devrait voir son offre de desserte renforcée dans les prochaines années avec le développement du RER métropolitain bordelais. Cette évolution devrait faciliter les déplacements quotidiens vers Bordeaux et les communes de la métropole.

🛍️ Un centre-ville accessible à pied

Les futurs habitants pourront rejoindre le centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave en cinq minutes à pied.

Ils y trouveront l'ensemble des commerces de proximité nécessaires au quotidien : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, salon de coiffure, fleuriste ainsi qu'un supermarché.

Chaque vendredi matin, le marché communal anime également le cœur de ville avec une quarantaine de commerçants proposant produits frais, fruits et légumes, fleurs ou encore rôtisserie.

🎭 Sports, culture et loisirs à quelques minutes

La résidence profite également d'un environnement favorable aux loisirs.

À seulement 300 mètres, un city stade permet de pratiquer différentes activités sportives en libre accès.

À 500 mètres, le Pôle Culturel Évasion constitue l'un des principaux équipements culturels de la commune. Sa programmation variée rassemble théâtre, concerts, spectacles jeune public, danse, expositions et événements associatifs tout au long de l'année. Le lieu accueille également des artistes en résidence et développe de nombreuses actions culturelles avec les écoles et les associations locales.

🌳 Un cadre de vie tourné vers la nature

Les futurs résidents pourront également profiter du Parc du Gua, situé à environ cinq minutes de marche.

Avec ses 4,6 hectares, ce parc relié à l'estey du Gua offre un véritable espace de respiration composé de zones boisées, de chemins de promenade, de pelouses et d'espaces de détente favorisant les activités de plein air.

📚 Des établissements facilement accessibles

La localisation de Synergy facilite également les déplacements vers les établissements d'enseignement.

Les lycées généraux, technologiques et professionnels ainsi que les différents sites universitaires de l'agglomération bordelaise restent accessibles grâce aux transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour le public visé par cette résidence.

🏠 Une résidence adaptée aux nouveaux modes de vie

Avec des logements allant du T1 au T2, une bonne desserte en transports, des commerces accessibles à pied, un environnement culturel dynamique et la proximité d'espaces verts, Synergy cherche à répondre aux attentes des étudiants comme des jeunes actifs souhaitant vivre dans un cadre pratique tout en restant connecté à la métropole bordelaise.

✅ À retenir

• 🏢 Construction de deux immeubles avec réhabilitation d'une maison existante.
• ☀️ Installation de panneaux photovoltaïques.
• 🛍️ Centre-ville et commerces accessibles en 5 minutes à pied.
• 📚 Logements destinés aux étudiants, jeunes actifs, investisseurs et résidents principaux.