🏡 Cenon : la résidence Neo accueille ses premiers habitants

La résidence Neo, située au 9 rue du Maréchal Foch à Cenon, est désormais livrée. Réalisée par Sporting Promotion et imaginée par l'architecte Guillaume Ricklin, cette nouvelle réalisation résidentielle vient enrichir l'offre de logements du Bas-Cenon avec un programme à taille humaine composé de 26 appartements, du T1 au T5.

✨ Une architecture contemporaine tournée vers le confort

Élevée sur trois étages, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Les façades alternent des teintes blanches et grises, rehaussées par des éléments métalliques qui renforcent son identité contemporaine.

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur grâce à une loggia ou un balcon. Les duplex situés au dernier niveau disposent quant à eux de vastes terrasses végétalisées, offrant un véritable prolongement de l'habitat et un cadre de vie privilégié en hauteur.

🌿 Des équipements pensés pour un habitat durable

Neo mise également sur les performances énergétiques. La résidence est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage plus économique tout en limitant son impact environnemental.

Les habitants disposent de places de stationnement, aussi bien couvertes qu'en extérieur. Un local à vélos, installé au cœur de l'îlot paysager, complète les équipements afin de favoriser les mobilités douces dans un environnement largement végétalisé.

🚋 Une situation idéale aux portes de Bordeaux

L'un des principaux atouts de Neo réside dans son emplacement. À seulement trois kilomètres de la rocade bordelaise, la résidence se trouve à 200 mètres de la ligne A du tramway, tout en étant desservie par les lignes de bus 27 et 31.

La gare de Cenon, située à quelques minutes, permet notamment de rejoindre facilement Bordeaux, Libourne ou encore Arcachon. Les habitants peuvent également profiter d'une station de vélos en libre-service ainsi que du service d'autopartage Citiz, accessibles à pied.

🛍️ Des commerces et services à proximité immédiate

Le quartier offre un large choix de commerces de proximité. Pharmacie, supérette Carrefour, boulangerie, salon de coiffure, coopérative paysanne ou encore bureau de poste répondent aux besoins du quotidien.

À une quinzaine de minutes en tramway, la zone commerciale des 4 Pavillons complète cette offre avec un hypermarché Carrefour et près de soixante enseignes dédiées à l'équipement, à la restauration et aux services.

Chaque mercredi matin, le marché de Cenon anime également la place François Mitterrand avec ses nombreux producteurs et commerçants.

🏃 Un cadre de vie entre sport et nature

Les futurs résidents bénéficient d'un environnement favorable aux loisirs. La piscine Galin est accessible en une vingtaine de minutes à pied et propose un bassin sportif, des espaces extérieurs végétalisés ainsi que des jeux d'eau pour les plus jeunes.

À seulement 1,5 kilomètre, le parc Palmer offre un vaste espace dédié aux activités sportives avec une piste d'athlétisme, des terrains de tennis, un city stade et plusieurs parcours d'orientation.

À proximité, le futur parc de l'Hôtel de Ville viendra renforcer l'offre d'espaces verts. Ce nouvel aménagement comprendra notamment une maison écocitoyenne, une grande prairie, des aires de jeux ainsi qu'une guinguette estivale, contribuant à améliorer le cadre de vie du Bas-Cenon.

🎓 Des établissements scolaires facilement accessibles

Les familles profiteront également d'une offre éducative de proximité. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que le collège peut être rejoint en une dizaine de minutes à vélo.

🏘️ Une résidence qui accompagne le développement de Cenon

Avec ses 26 logements, son architecture contemporaine, ses performances énergétiques et sa localisation stratégique, la résidence Neo illustre la transformation progressive de Cenon. Ce programme immobilier répond aussi bien aux attentes des acquéreurs en résidence principale qu'à celles des investisseurs, en proposant un habitat moderne parfaitement connecté aux transports, aux commerces et aux équipements du quotidien.

📌 En résumé

• 🏢 26 logements du T1 au T5.

• 🏗️ Promoteur : Sporting Promotion.

• ✏️ Architecte : Guillaume Ricklin.

• 🌱 Pompe à chaleur et espaces extérieurs pour tous les logements.

• 🚋 Tram A à 200 mètres et nombreux commerces à proximité.

• 🌳 Un environnement riche en équipements sportifs, espaces verts et établissements scolaires.

Article mis en ligne le 10 juillet 2026