🏗️ Carbon-Blanc : la résidence sociale « Les Rives du Gua » prend forme sur l’ancien site de l’Intermarché

À Carbon-Blanc, un nouveau programme résidentiel à vocation sociale est en cours de réalisation avenue Conte. Baptisée « Les Rives du Gua », cette résidence portée par CDC Habitat contribuera à renforcer l’offre de logements destinés aux jeunes actifs tout en proposant une solution d’hébergement adaptée à des publics aux parcours de vie diversifiés.

Prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027, l’opération représente un projet important de renouvellement urbain sur un secteur en pleine évolution.

🏢 Une reconversion urbaine au cœur de Carbon-Blanc

La résidence est implantée au 77 avenue Conte, sur l’ancien terrain occupé par un supermarché Intermarché. Cette transformation illustre la volonté de réutiliser des espaces déjà urbanisés afin de créer de nouveaux lieux de vie répondant aux besoins actuels du territoire.

Conçu par le cabinet Antoine Lacrouts Architecte, basé à Bordeaux, le programme comprendra 137 logements locatifs sociaux destinés principalement aux jeunes actifs. L’ensemble intégrera également une pension de famille, offrant une réponse adaptée à différents parcours résidentiels.

Afin de favoriser la mixité des usages et d’animer le quartier, deux locaux d’activité seront aménagés en rez-de-chaussée.

🚧 Un chantier en cours de progression

Le projet suit actuellement les différentes étapes nécessaires à sa réalisation. Après la phase de commercialisation et les travaux préparatoires, le chantier poursuivra son développement à travers les phases de gros œuvre puis de second œuvre avant l’accueil des premiers habitants en 2027.

Cette nouvelle résidence s’inscrit dans une dynamique plus large de développement de l’habitat social au sein de la métropole bordelaise.

🚉 Une desserte facilitée par les transports

L’emplacement de la résidence offre une bonne accessibilité pour les déplacements du quotidien.

À moins de 200 mètres, la ligne de bus 29 permet de rejoindre plusieurs secteurs de l’agglomération. Les automobilistes bénéficieront également d’un accès rapide à la rocade bordelaise, située à moins de cinq minutes en voiture, ainsi qu’à l’autoroute A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les grandes destinations régionales.

🏪 Des commerces accessibles à pied

Les futurs résidents profiteront d’une offre commerciale de proximité particulièrement complète.

Dans un rayon d’environ 400 mètres se trouvent plusieurs commerces et services du quotidien : pharmacie, tabac-presse, supérette, boucherie-charcuterie, salon de coiffure, bouquinerie, restauration rapide et pizzeria. Une situation qui permettra de limiter les déplacements pour les besoins courants.

🎭 Une offre culturelle et sportive à proximité

À seulement 500 mètres de la résidence, le Pôle culturel Favols constitue l’un des principaux équipements culturels de la commune.

Le site regroupe notamment une médiathèque, des espaces d’exposition, des salles de conférences ainsi qu’un cinéma proposant une programmation variée. Ce lieu accueille régulièrement des rencontres culturelles et artistiques qui participent à la vie locale.

À proximité immédiate, un city stade complète les équipements disponibles en offrant un espace dédié à la pratique sportive et aux loisirs de plein air.

🌳 Le parc Favols, un poumon vert à quelques minutes

Les futurs habitants pourront également profiter du parc Favols, situé à environ cinq minutes à pied.

Ce vaste espace vert de quatre hectares possède une histoire riche puisqu’il fut successivement domaine seigneurial puis domaine viticole. Aujourd’hui, ses allées ombragées, ses pelouses, ses espaces de détente et son aire de jeux en font un lieu apprécié des familles comme des promeneurs.

Tout au long de l’année, le parc accueille également des animations locales, des manifestations festives et des événements culturels qui participent à l’animation de la commune.

📚 Des établissements scolaires facilement accessibles

La résidence bénéficie également d’un environnement favorable aux familles.

Une école primaire se situe à environ 400 mètres du programme tandis qu’un collège est accessible à près d’un kilomètre. Les lycées ainsi que les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération bordelaise restent facilement accessibles grâce au réseau de transports en commun.

🏠 Un projet au service de l’habitat social

Avec ses 137 logements, sa pension de famille et ses espaces d’activité, la résidence « Les Rives du Gua » constitue une opération importante pour Carbon-Blanc. En réinvestissant une ancienne friche commerciale, le projet participe à la transformation urbaine de la commune tout en apportant une réponse concrète aux besoins de logement des jeunes actifs et des publics en recherche d’un parcours résidentiel adapté.

Mis en ligne le 20 juin 2026